Kiinteistökehitys - neliöille arvoa | Maven
Kiinteistökehitys, joka muuttaa tilat voimavaraksi
Mikä on kiinteistösi seuraava askel? Onko se muuntojoustavampi käyttö, vastuullisempi energiaratkaisu vai valmistautuminen myyntiin? Maven auttaa muovaamaan kiinteistöistäsi vahvuuksia – suunnitelmallisesti, vastuullisesti ja tulevaisuuden tarpeet huomioiden.
Me autamme asiakkaitamme tekemään oikeita päätöksiä kiinteistöomaisuuden kehittämisessä, oli kyseessä yksittäinen toimitila, kiinteistösalkku tai kokonainen alue. Tavoitteemme on tehdä kiinteistökehityksestä selkeää, vaikuttavaa ja arvon kasvua tukevaa.
Miksi kiinteistökehitys on ajankohtainen asia?
Tilojen käyttö muuttuu – pandemian jälkeinen aika on mullistanut toimitilojen tarpeet. Toimistojen käyttöasteet laskevat, hybridityö haastaa perinteiset tilaratkaisut ja vuokrattavuus voi kärsiä, jos tilat eivät vastaa muuttuneeseen kysyntään.
Vastuullisuus ja kustannustehokkuus ohjaavat päätöksiä – energiatehokkuus, kiinteistöjen elinkaaren hallinta ja ilmastovaikutusten minimointi ovat nousseet keskiöön. Käyttötarkoituksen muutos, peruskorjaus tai suunniteltu luopuminen voivat olla järkevämpiä ratkaisuja kuin uudisrakentaminen.
Kiinteistösalkun hallinta vaatii dataa ja suuntaa – ilman strategiaa kiinteistöhallinta ajautuu helposti reaktiiviseksi. Me autamme suunnittelemaan pitkäjänteisesti ja tekemään fiksuja, tietoon perustuvia valintoja.
Kiinteistökehityksen Palvelut
Palvelut muodostavat kokonaisuuden, joka kattaa koko ketjun ideasta toteutukseen.
Tilatarpeen uudelleenarviointi ja kehityspolun määrittely
→ Kun haluat ymmärtää, miten nykyisiä tiloja voisi käyttää fiksummin – tai tarvitset perustelut päätöksenteon tueksi.
Kiinteistöstrategiat ja elinkaariviisaus
→ Kun haluat kokonaiskuvan kiinteistömassasta ja suunnitelman pitkän aikavälin kehittämiseksi.
Omistamisen optimointi ja kiinteistöstä luopuminen
→ Kun harkitset kiinteistöstä luopumista, purkamista tai myyntiä – tai haluat varmistaa, että päätöksen tueksi on kaikki tarvittava tieto.
Mitä hyötyä saat kiinteistökehityksestä?
✔️ Tilojen käyttö tehostuu ja tukee toiminnan tavoitteita
✔️ Kiinteistön arvo ja houkuttelevuus paranevat
✔️ Päätöksenteko perustuu tietoon ja vaihtoehtojen vertailuun
✔️ Pitkän tähtäimen kiinteistöjohtaminen helpottuu
✔️ Investointien vaikuttavuutta voidaan mitata – sekä taloudellisesti että ympäristön kannalta
Usein kysyttyä
-
Kiinteistöhallinta keskittyy operatiiviseen arkeen. Kiinteistökehitys puolestaan luo suuntaa tulevalle: mitä kiinteistölle kannattaa tehdä, jotta se tukee käyttäjän tarpeita ja tuottaa arvoa pitkällä aikavälillä.
-
Aina kun kiinteistössä tai toiminnassa tapahtuu muutosta – esimerkiksi käyttäjien tarpeet muuttuvat, halutaan kehittää energiatehokkuutta tai kiinteistön arvoa arvioidaan uudelleen.
-
Kyllä. Usein jo pienellä asiantuntijatyöllä saadaan esiin merkittäviä säästömahdollisuuksia tai vältetään virheinvestointeja. Laajuus sovitetaan tarpeesi mukaan.
-
Voimme hyödyntää olemassa olevaa tilasuunnitelmaa ja keskittyä toimintamalleihin, muutosjohtamiseen ja seurantaan – tai laajentaa suunnitelmaa tarpeen mukaan.
-
Palvelemme sekä julkista sektoria että yksityisiä kiinteistönomistajia – erityisesti niitä, jotka haluavat kehittää toimitilojaan, alueitaan tai kiinteistösalkkuaan pitkäjänteisesti.